深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

致敬英雄，重温历史！影迷热评电影《志愿军：雄兵出击》

由陈凯歌导演，黄建新、陈凯歌、兰晓龙担任总制片人，杜江、王一博、段奕宏、朱亚文、李晨、彭昱畅、郑恺、王俊凯主演的战争史诗电影《志愿军：雄兵出击》于2023年9月30日在中国大陆上映。影片以抗美援朝战争中的长津湖战役为背景，讲述了中国人民志愿军在极寒绝境之中，浴血奋战、视死如归，最终赢得胜利的故事。

电影上映以来，好评如潮，不仅收获了高票房，也引发了观众的强烈共鸣。许多观众表示，影片让他们重温了那段波澜壮阔的历史，感受到了志愿军战士们的英勇无畏和伟大精神。

以下是一些影迷对电影的评价：

• "非常震撼！这部电影让我真切地感受到了志愿军战士们的英勇无畏，他们用血肉之躯捍卫了祖国的尊严，他们是真正的英雄！"
• "电影的画面太美了，战争场面非常残酷，但也很真实，看得我热血沸腾。"
• "几位主演的演技都非常棒，把志愿军战士们的精神风貌演绎得淋漓尽致。"
• "这是一部非常值得看的电影，它不仅是一部战争片，更是一部教育片，我们要永远记住志愿军战士们的牺牲，珍爱和平。"

《志愿军：雄兵出击》不仅是一部电影，更是一座精神丰碑。它将激励着我们一代又一代中华儿女，继承和发扬志愿军精神，为实现中华民族伟大复兴而不懈奋斗。

以下是电影的一些其他信息：

• 上映日期：2023年9月30日
• 导演：陈凯歌
• 主演：杜江、王一博、段奕宏、朱亚文、李晨、彭昱畅、郑恺、王俊凯
• 类型：战争、剧情、历史
• 片长：159分钟

如果您还没有看过这部电影，那么强烈推荐您去看一看。相信您一定不会失望。